Zona Alto Miracruz, en urbanización cerrada, duplex con amplia terraza de 46 m2, soleado. El precio incluye 1 plaza de garaje cerrada.

Piso en Macondo Kalea Makondo

630.000 650.000 3%
147.6m² útiles | 4 hab. | 3 baño(s) | Tiene garaje (incluido en el precio) Acceso directo al garaje desde el inmueble.

Descripción

Dúplex de 147,58 m2 útiles según medición / 130,45 m2 según catastro + terraza de 46 m2 útiles. El precio incluye 1 plaza de garaje cerrado de 15 m2, incluido en los m2 del sótano.

Situado en una urbanización cerrada, en el Alto de Miracruz, junto al colegio de La Asunción y al campo de futbol Cesar Benito.

Zona con buenos equipamientos y muy bien comunicada (estación del Topo, bus N-1 etc..).

La vivienda :  planta baja, muy bien orientada ( al Sur-Oeste), hacia la calle principal de la urbanización donde se encuentra el parking comunitario y por lo tanto, lejos del ruido del tráfico.

Se distribuye: 

*planta principal: 72,01 m2, salón-comedor de 18,38 m2, cocina equipada de 9,64 m2, 1 baño y 2 dormitorio dobles de 14,70  y 12,02 m2, con armarios empotrados. 2 baños completos ( uno incorporado al dormitorio ppal). Salida a la terraza de 46 m2, desde la mayoría de las estancias.

*planta inferior: 75,57 m2 útiles: un 2º salón de 24,35 m2, 1 dormitorio de 8,82 m2, 1 baño y 1 despacho de 18,10 m2 y acceso directo al garaje cerrado de 15,94 m2 para 1 coche grande.

Caracteristicas:

Vivienda en buen estado de conservación. Necesita una actualización.

Dispone de suelo radiante y termo de agua eléctrico.

Carpintería de roble, buenas ventanas, etc...

Destaca por su terraza, por su luminosidad, sol, y tranquilidad, al estar orientado a una zona tranquila de la urbanización.

El inmueble:

De construcción reciente 2005, de estructura de hormigón.

Cuenta con un portal, sin barreras y un ascensor amplio de 8 pex.

No tienen obras aprobadas en la comunidad, a corto plazo.

Vivienda ideal para familia que busca espacio, una buena terraza y la comodidad de tener el garaje conectado con la vivienda.

 

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 160m²
Metros útiles: 147.6m²

Conservación:
Buen estado

Sala de estar:
exterior a terraza

Cocina:
exterior a terraza

Habitaciones: 4
dos dormitorios en planta noble y un dormitorio, despacho y 2º salón en el sótano

Baños: 3
dos baños en planta noble

Calefacción:
Individual suelo radiante

Agua caliente:
Individual eléctrica

Puertas:
Buen estado

Suelo: Buen estado
Material: Roble

Ventanas: Buen estado
Material: Pvc climalit

Armarios empotrados

Terraza

Características exteriores

Exterior:
Exterior

Orientación:
Sur|Este|Oeste

Antigüedad:
2005

Comunidad:
100

Tipo de estructura:
Hormigón

Altura de la vivienda: 0
Altura del edificio: 3

Vistas:
calle urbanización

Acceso para minusválidos

Antena

Ascensor
A nivel de calle

Parada de autobús

Planos

Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

Macondo Kalea Makondo

Hipoteca

504000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
E 174
Consumo en kwh/m2 al año
E 29
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 11/04/2025

Pregúntanos

Ref.: G37257

Llama al +34 943 440 105 Llama al +34 690 73 72 47
Have a question? We are here to help.
Escríbenos
Agenda una videollamada
Areizaga
¡Hola! 🙂
Elige una opción para ponerte en contacto
Te responderemos enseguida.
Areizaga trata tus datos para responder tu consulta. Si aceptas, recibirás comunicaciones comerciales sobre nuestros servicios. Puedes ejercer tus derechos de acceso, rectificación, supresión y oposición, entre otros, según nuestra Política de privacidad.