Prim- Bajo con jardín ubicado en edificio clásico, en pleno centro de Donosti.

Piso en Prim Kalea

1.300.000
219m² útiles | 2 hab. | 2 baño(s) |

Descripción

Exclusivo dúplex con jardín privado y vistas al Urumea en el corazón de San Sebastián

Areizaga Inmobiliaria presenta esta elegante propiedad de estilo Belle Époque, un dúplex con encanto que combina carácter histórico y confort contemporáneo, ubicado en una de las calles más codiciadas de la ciudad.

Con una superficie total construida de 219 m² distribuidos en dos niveles, esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y un extraordinario espacio exterior. La planta principal, de 120 m², alberga un espacioso hall de entrada que separa los ambientes, un amplio salón-comedor bañado por la luz natural, un dormitorio principal con salida directa a la terraza, dos baños completos, una cocina independiente y un dormitorio interior. Cada estancia ofrece dimensiones generosas y gran potencial de personalización.

En la planta semisótano, de 99 m², se encuentra un espacio polivalente con ventanas al jardín, ideal para adaptarlo como estudio, sala de invitados, gimnasio o zona de ocio.

El verdadero protagonista de esta vivienda es su espectacular terraza privada de aproximadamente 85 m², orientada al río Urumea, que ofrece un entorno privilegiado para disfrutar de momentos al aire libre con total privacidad y vistas despejadas.

Ubicada en un edificio señorial con fachada de piedra arenisca y detalles arquitectónicos originales, esta propiedad transmite historia y estilo. Se encuentra en una zona residencial tranquila y romántica, con fácil acceso a todos los servicios, comercios y puntos de interés cultural de San Sebastián.

Además, existe la posibilidad de adquirir un apartamento contiguo en la misma planta, por un precio adicional.

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 230m²
Metros útiles: 219m²

Conservación:
Reforma necesaria

Habitaciones: 2

Baños: 2

Calefacción:
Individual gas natural

Agua caliente:
Individual gas natural

Balcón

Mirador

Terraza

Características exteriores

Exterior:
Exterior

Orientación:
Este

Antigüedad:
1904

Comunidad:
150

Tipo de fachada:
Piedra

Tipo de estructura:
Mixta

Altura de la vivienda: 0
Altura del edificio: 5

Metros de terreno:
90

Acceso para minusválidos

Ascensor

Jardín

Este inmueble no dispone de planos

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

Prim Kalea

Hipoteca

1040000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 30/05/2025

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Ref.: G37360

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