Piso alto, exterior en calle Miracruz, con 3 balcones, luminoso.

Piso en Mirakruz Kalea

530.000
71.7m² útiles | 2 hab. | 1 baño(s) |

Descripción

Piso reformado en la calle Miracruz, a 10 minutos del centro y de la playa de la Zurriola.

Situado en planta alta, exterior a la calle, en edificio con ascensor.

La vivienda :

Cuenta con 71,66 m2 útiles / 92 m2 construidos, que se distribuyen:

*exterior a la calle: salón muy luminoso de 29,5 m2, con 2 balcones y un dormitorio doble de 15,10 m2 , con salida a 1 balcón.

*a patio de luces luminoso: cocina-comedor de 13,25 m2, 1 baño completo y un dormitorio individual de 6,36 m2. Cuenta además con un cuarto interior, ideal para vestidor o trastero.

Características:

La vivienda necesita una actualización.

Cuenta con ventanas exteriores de calidad, que proporciona confort en aislamiento  para el ruido y frío/calor.

El suelo está recién cambiado. El baño cuenta con una buena ducha.

Dispone de caldera mixta de gas natural para agua caliente y calefacción.

Gastos de comunidad de 100.-€ mes . Cuota de IBI de 495.-€ año.

El inmueble:

De construcción centenaria, cuenta con estructura de madera. 

El portal tiene 4 peldaños para acceder al ascensor ( de 4 personas).

Se están ejecutando los arreglos de acuerdo al dictamen de la ITE.

Situación: 

Edificio situado a 10 minutos andando del centro y de la playa de la Zurriola.

Situado en pleno corazón del barrio, cerca de tiendas, zonas deportivas, ikastolas, parkings y muy bien comunicado.

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 92m²
Metros útiles: 71.7m²

Conservación:
Reforma necesaria

Sala de estar:
de 29,5 m2, exterior con 2 balcones

Cocina:
comedor de 13,25 m2,, apatio de luces acceso a tendedero

Habitaciones: 2
de 15,10 y 6,36 m2 individual

Baños: 1

Calefacción:
Individual gas natural

Agua caliente:
Individual gas natural

Balcón

Características exteriores

Exterior:
Exterior

Orientación:
Norte

Antigüedad:
1900

Comunidad:
100

Tipo de estructura:
Madera

Altura de la vivienda: 4
Altura del edificio: 6

Vistas:
calle

Ascensor

Parada de autobús

Planos

Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

Mirakruz Kalea

Hipoteca

424000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
F 281
Consumo en kwh/m2 al año
E 54
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 06/08/2025

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Ref.: G37408

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