Calle Bergara - Vivienda segregable para reforma integral

Piso en Bergara Kalea

1.195.000
150m² útiles | 6 hab. | 3 baño(s) | Tiene garaje (incluido en el precio)

Descripción

SEGREGABLE - Vivienda totalmente exterior, ubicada en primera planta de un  edificio clásico de San Sebastián.

Incorporamos al anuncio plano de estado actual y propuesta de segregación en dos viviendas.

Descubre este magnífico piso exterior, ideal para reformar y convertirlo en el hogar de tus sueños. Con su impresionante diseño, cuenta con 8 balcones y un encantador mirador en esquina que da a una tranquila calle peatonal.

Actualmente, el espacio está dividido en una oficina con 2 habitaciones exteriores y 1 baño, mientras que la zona restante incluye 4 habitaciones (3 de ellas también exteriores), 2 baños, una cocina funcional y un amplio salón que destaca por su mirador.

Este inmueble ofrece múltiples posibilidades: puedes optar por mantener la segregación en escrituras como inversión, establecer una oficina, crear un apartamento acogedor o unir todo para formar una extensa vivienda.

Además, tienes la opción de adquirir una plaza de garaje a solo una manzana de distancia. 

Situado en el corazón de la ciudad, junto a la Avenida de La Libertad, este piso te sitúa a un paso de los principales puntos de interés, brindándote acceso a todos los servicios de ocio, transporte público, la playa de La Concha, la Parte Vieja y el vibrante barrio de Gros.

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 175m²
Metros útiles: 150m²

Conservación:
Reforma integral

Habitaciones: 6

Baños: 3

Calefacción:
Individual gas natural

Agua caliente:
Individual gas natural

Balcón

Características exteriores

Exterior:
Exterior

Orientación:
Sur|Este

Antigüedad:
1900

Tipo de fachada:
Piedra

Tipo de estructura:
Madera

Altura de la vivienda: 1
Altura del edificio: 6

Acceso para minusválidos

Ascensor

Planos

Haz click en los siguientes enlaces para poder ver los planos (se abrirán en una nueva pestaña).

Visita 3D / Tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

Bergara Kalea

Hipoteca

956000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
Consumo en kwh/m2 al año
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 08/04/2025

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Ref.: G37312

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