En este video, exploramos tres espacios seleccionados para Carmelo, un cliente especialista en puros, en su búsqueda del lugar perfecto para montar un club privado en el barrio de Gros.
1. Primer Local en Gros
Este primer espacio ofrece una superficie de 110 m² en pleno corazón de Gros, un barrio dinámico y bien comunicado. Con una renta mensual de 1.750 €, el local tiene un excelente estado de conservación, cuenta con una persiana motorizada y medidas de seguridad que garantizan privacidad y tranquilidad. Entre sus ventajas destacan:
- Luz natural que aporta un ambiente agradable sin necesidad de depender completamente de luz artificial.
- Aislamiento acústico adecuado, evitando molestias a los vecinos en caso de grandes reuniones.
- Baños y opciones de privacidad mediante el uso de vinilos en los escaparates.
Este espacio, debido a su ubicación y características, sería adecuado para aquellos que deseen un club de fumadores simple pero acogedor, sin necesidad de instalaciones complejas de ventilación o extracción.
2. Segundo Local: Espacio Ampliado en Calle Birmingham
La segunda opción es un local situado en la calle Birmingham, con una superficie de 200 m² y una renta de 2.400 € al mes. Este espacio, con autorización para instalar una salida de humos, ofrece la posibilidad de crear una sociedad gastronómica junto al club de fumadores. Entre sus características:
- Amplia superficie: perfecta para quienes deseen ofrecer distintos ambientes o zonas específicas dentro del club.
- Muro de piedra original, que aporta carácter y un toque clásico al espacio.
- La posibilidad de incorporar ventilación adecuada y una pequeña cocina que complemente las experiencias de sus socios.
El local, ubicado en una calle peatonal muy concurrida, podría permitir crear un concepto más completo y versátil, ideal para una sociedad donde los socios puedan fumar y, al mismo tiempo, disfrutar de experiencias gastronómicas exclusivas.
3. Tercer Local: El Trinquete, un Espacio Icónico
La última opción lleva a un nivel superior el concepto de exclusividad. Este local, conocido como «El Trinquete», destaca por su ubicación céntrica en Gros y su historia dentro de San Sebastián. Con licencia de hostelería y techos altos que facilitan la instalación de un sistema de ventilación forzada, este espacio cuenta con:
- Salidas de humos y luz natural, con un diseño que permite aprovechar la iluminación desde el techo.
- La posibilidad de crear múltiples áreas, incluyendo una zona de juegos, un área de catas, y un espacio privado para fumadores.
- Ambientes amplios, ideales para configurar espacios diferenciados para cada actividad, lo que hace posible combinar áreas de relax, zonas de degustación de puros y otras experiencias exclusivas para los socios.