Descripción

Descripción y ubicación:
Local situado en plena Plaza del Buen Pastor, con elevado tránsito de gente. Ideal para negocios de moda, retail o decoración, pues ofrece un espacio versátil y atractivo que se adapta a las necesidades de tiendas de estos sectores. El amplio escaparate de aproximadamente 8 metros, no solo proporciona una excelente luminosidad natural, sino que también asegura una visibilidad destacada para su negocio. Ideal para exhibir productos de manera atractiva y captar la atención de los clientes.

Se encuentra ubicado a escasos metros de la futura boca de Metro del centro de San Sebastián, la cual se encontrará en el tramo inicial de la calle Loyola y generará un enorme tránsito peatonal de los usuarios del mismo (provincia de gipuzkoa y Francia).

Distribución:
El local se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con disposición diáfana, facilitando la adaptación del espacio según las necesidades del negocio. Además, cuenta con acceso a un sótano utilizado como almacén (acceso por escaleras), proporcionando un espacio adicional de almacenamiento. El sótano dispone también de un aseo.

Los 138 m2 se encuentran distribuidos en Planta Calle comercial (63 m2) y Planta Sótano de uso privado de almacén (75 m2).

Condiciones económicas:
A la firma del contrato, el interesado debe aportar: 2 meses de fianza + garantía adicional (a negociar) + Honorarios agencia (12% de la renta media anual pactado en el escalado de rentas + IVA).