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425.000€

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NUDA PROPIEDAD. Venta de agradable piso a patio de manzana con orientación sur

Piso en San Francisco Kalea

425.000€ €
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66m² útiles | 3 hab. | 1 baño(s) |

Descripción

VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Agradable piso con orientación sur a amplio patio de manzana.

Emplazamiento y edificio:

  • Vivienda situada en Gros, en una zona consolidada con todos los servicios a mano y buena conexión.
  • Entorno urbano con vida y cercanía a comercios y transporte.
  • Edificio accesible sin barreras arquitectónicas con ascensor a cota 0. 
  • No se prevén actuaciones en el edificio a corto/medio plazo.

Distribución:

La vivienda presenta una distribución funcional:

  • Salón luminoso de 14m2, interior a patio de manzana con orientación sureste y salida a un balcón corrido de 5m2.
  • Habitaciones:
    • Dormitorio principal doble, con armario a medida y salida al mismo balcón.
    • Segundo dormitorio doble, con armario y también con acceso al balcón.
    • Tercer dormitorio individual, actualmente utilizado como trastero.
  • Cocina amplia, renovada, completa y equipada, con espacio para mesa de comedor, orientada a patio interior.
  • Baño completo con ducha, de estilo moderno.

Características:

  • Vivienda en buen estado de conservación, con una distribución bien aprovechada.
  • Destaca el balcón corrido, orientado a un amplio patio de manzana, lo que proporciona buena luminosidad y sensación de desahogo.
  • Piso cómodo y funcional, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.
  • Los gastos de comunidad son de 55€ mensuales.
  • La cuota de IBI asciende a 320€.

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 71m²
Metros útiles: 66m²

Conservación:
Reforma necesaria

Sala de estar:
Agradable, exterior a amplio patio de manzana

Vestíbulo:
Recibidor

Cocina:
Completa y equipada

Amueblado

Habitaciones: 3
2 dobles exteriores a patio de manzana y 1 individual interior

Baños: 1
Completo con ducha

Calefacción:
Individual gas natural

Agua caliente:
Individual gas natural

Alta suministros

Armarios empotrados

Balcón

Características exteriores

Exterior:
Interior

Orientación:
Sur|Este

Tipo de estructura:
Hormigón

Altura de la vivienda: 2
Altura del edificio: 5

Vistas:
A patio de manzana

Acceso para minusválidos

Ascensor
A nivel de calle

Planos

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Ubicación

San Francisco Kalea

Hipoteca

340000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
E 164
Consumo en kwh/m2 al año
E 35
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 24/04/2026

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Ref.: G37651

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