Descripción

Vender un piso en la Torre de Atotxa es vender un icono arquitectónico de San Sebastián. Es el edificio más alto de la ciudad, lo que garantiza algo que ninguna otra propiedad puede ofrecer: las vistas panorámicas más espectaculares, un auténtico 'skyline' donostiarra.

Con más de 100 m² útiles, todo exterior y la posibilidad de rediseñarlo por completo, el enfoque debe ser el de un exclusivo ático urbano o 'penthouse' con vistas de 360 grados.

Aquí tienes la versión premium, sofisticada y con el estatus que merece:

San Sebastián a tus pies: El privilegio de la Torre de Atotxa.

Hay imágenes que definen a una ciudad, y luego está el privilegio de contemplarlas cada día desde tu propia ventana. Ubicada en la emblemática Torre de Atotxa, esta propiedad ofrece una de las perspectivas más exclusivas y magnéticas de San Sebastián: una panorámica limpia que abraza el curso del río Urumea, los tejados de la ciudad y el horizonte de la bahía de La Concha.

Situada a tan solo cinco minutos a pie del centro y a diez de la playa, esta vivienda combina una ubicación estratégica y perfectamente comunicada con la paz y la desconexión que solo se logran al vivir por encima del pulso urbano.

Un lienzo en blanco de 101 m² completamente exterior

El verdadero lujo de esta propiedad reside en su luz y su potencial. Con una superficie noble de 101,32 m² útiles, la vivienda destaca por una característica excepcional: todas y cada una de sus estancias son exteriores, inundando el espacio de luz natural desde el amanecer hasta el ocaso.

Aunque el piso requiere de una actualización integral, su estructura permite proyectar una reforma de alto standing:

• Área social: Un salón amplio y señorial concebido para enmarcar las vistas como si fueran una obra de arte viva.

• Cocina-comedor: Espaciosa, independiente y con ventilación exterior directa.

• Zona de descanso: Cuatro dormitorios dobles y tres baños completos (uno de ellos en suite), una distribución perfecta tanto para familias como para quienes buscan crear una gran suite principal con vestidor.

Un edificio icónico e inteligente

El inmueble (construido en 1945 con estructura de hormigón) cuenta con servicios que garantizan el máximo confort y revalorizan la inversión:

• Accesibilidad total: Portal recientemente reformado, libre de barreras arquitectónicas y equipado con dos amplios ascensores.

• Seguridad y confort: Servicio de conserjería físico y sistema de calefacción centralizada.

• Edificio al día: Con la ITE realizada, la comunidad está ejecutando actualmente importantes mejoras vanguardistas en eficiencia energética, seguridad y accesibilidad.

• Espacio extra: Incluye un generoso trastero de 10 m² ubicado en el ático. Además, el edificio dispone de garaje con acceso directo por ascensor (con opciones de compra o alquiler disponibles).

Una oportunidad patrimonial irrepetible: No es solo un piso para reformar; es la oportunidad de diseñar un piso de ensueño flotando sobre San Sebastián. Una pieza única por su altura, luz y vistas, ideal para quienes no se conforman con lo ordinario.

Detalles de interés:

• Superficie: 101,32 m² útiles | ~120 m² construidos.

• Gastos de comunidad: 100 € / mes (incluye portería, administración y mantenimiento).

• IBI: ~500 € / año.