Vivienda alquilada (contrato hasta mayo 2029 ), con terraza muy amplia, preciosas vistas. El precio incluye: garaje y 2 trasteros en el mismo edificio.

Piso en De Santiago Enparantza

920.000
101m² útiles | 3 hab. | 2 baño(s) | Tiene garaje incluido en el precio con acceso directo desde el inmueble.

Descripción

Riberas de Loiola — Piso de esquina con preciosas vistas.

Exclusiva vivienda en primera línea con espléndidas vistas al río y amplia terraza. Piso de esquina, muy bien decorado y en perfecto estado. El precio incluye 1 plaza de garaje y 2 trasteros.

Vivienda ALQUILADA: hasta marzo de 2029.

La vivienda:

  • Superficie: 101 m² útiles / 119,93 (totales): 101,76 (piso) +11,83 (terraza) + 6,53 (balcón lateral)
  • Distribución: precioso salón-comedor en esquina y cocina de diseño, ambos con salida a la terraza.
  • 3 Dormitorios: el principal con vestidor y baño completo en suite. Los otros dos dormitorios con armarios empotrados (uno de ellos con puerta corredera abierta al salón).
  • 2 Baños:  el principal en suite y un segundo baño con ducha.

Características:

  • Reforma integral realizada por una decoradora; estado de conservación excelente.
  • Calefacción y agua caliente por caldera central con contadores individuales.
  • Mejoras destacadas: toldo, persianas eléctricas y materiales de diseño exclusivo.
  • Gastos de comunidad: 90 € / mes.
  • Cuota IBI 2026: 624,41€ (578,79€ del piso + 45,62€ del garaje)

El precio incluye:

  • 1 plaza de garaje con acceso directo por ascensor.
  • 1 trastero contiguo a la plaza de garaje.
  • 1 trastero independiente en el portal.

El inmueble:

  • Construcción de 2008, estructura de hormigón.
  • Portal con ascensor a cota 0; ascensor con capacidad para 8 personas.
  • No hay derramas a corto plazo aprobadas; el edificio se encuentra en muy buen estado.

Oportunidad de Inversión: vivienda muy luminosa, con preciosas vistas al río, situada en una de las mejores zonas del barrio.

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 120m²
Metros útiles: 101m²

Conservación:
Muy buen estado

Sala de estar:
salida a terraza

Cocina:
equipada, salida terraza

Habitaciones: 3
dobles

Baños: 2
completos

Calefacción:
Central con contador individual

Agua caliente:
Central con contador individual

Aire acondicionado:
1

Puertas:
Buen estado

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Paredes: Buen estado

Suelo: Buen estado

Ventanas: Buen estado

Armarios empotrados

Balcón

Lavavajillas

Microondas

Persianas eléctricas

Tendedero

Terraza

Vestidor

Características exteriores

Exterior:
Exterior

Orientación:
Norte|Oeste

Comunidad:
90

Tipo de fachada:
Piedra

Tipo de estructura:
Hormigón

Altura de la vivienda: 6
Altura del edificio: 7

Vistas:
despejadas, al rio Urumea

Acceso para minusválidos

Antena

Ascensor
A nivel de calle

Parada de autobús

Este inmueble no dispone de planos

Visita 3D / Tour virtual

Este inmueble no dispone de tour virtual

Videos

Este inmueble no dispone de vídeos

Ubicación

De Santiago Enparantza

Hipoteca

736000€
30 años
2.3%
Posible cuota de hipoteca:

*La calculadora hipotecaria que ponemos a tu disposición es exclusivamente una herramienta a efectos informativos, por lo que Areizaga Inmobiliaria | Agencia Inmobiliaria en Donostia – San Sebastián no asume ningún compromiso en relación a los importes resultantes de los cálculos realizados con la misma ni en relación a la concesión de una posible financiación solicitada.

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
E 204
Consumo en kwh/m2 al año
E 43
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Anuncio actualizado el: 22/06/2026

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Ref.: G37722

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